廣東國地規(guī)劃科技股份有限公司

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區(qū)域規(guī)劃和設計服務

新興縣典型村（大江鎮(zhèn)合河村、河頭鎮(zhèn)料坑村、天堂鎮(zhèn)朱所村）村莊規(guī)劃優(yōu)化提升編制工作

大江鎮(zhèn)合河村、河頭鎮(zhèn)料坑村、天堂鎮(zhèn)朱所村

1、總體要求： 本次村莊規(guī)劃以《廣東省村莊規(guī)劃編制基本技術指南（試行）》等為編制指引，以行政村為單位開展全域規(guī)劃，充分落實廣東省自然資源廳 廣東省農業(yè)農村廳《廣東省村莊規(guī)劃全面優(yōu)化提升三年行動計劃》、《廣東省自然資源廳關于推進鎮(zhèn)村國土空間規(guī)劃編制實施，助力“百縣千鎮(zhèn)萬村高質量發(fā)展工程”的通知》、《廣東省自然資源廳關于全力以赴做好典型縣鎮(zhèn)村規(guī)劃，支撐“百縣千鎮(zhèn)萬村高質量發(fā)展工程”不斷走深走實的通知》等有關政策文件的要求。 2、編制原則： （1）重點聚焦被納入各類涉及鄉(xiāng)村的改革試點，集中力量、加快村莊規(guī)劃優(yōu)化提升工作，為各類空間開發(fā)建設活動提供空間載體。系統(tǒng)推進，全面優(yōu)化提升村莊規(guī)劃與國土空間規(guī)劃體系的整體構建同謀劃同推進，通過在縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃中，統(tǒng)籌解決好管控底線及村莊布局優(yōu)化等在村莊規(guī)劃中難以協(xié)調解決的問題。 （2）分類分期，分別按照重新編制、規(guī)劃調整、通則管理、詳規(guī)覆蓋等四種方法，對現(xiàn)有村莊規(guī)劃進行分類優(yōu)化提升，分步分期解決歷年已編部分村莊規(guī)劃質量差、不好用、不實用問題。節(jié)約集約，踐行新發(fā)展理念，落實最嚴格的耕地保護制度，強化存量規(guī)劃、減量規(guī)劃思維，大力盤活農村存量建設用地，合理保障和規(guī)范農村村民住宅用地、農村一二三產業(yè)融合發(fā)展用地，確保農村人均建設用地逐步下降，土地資源利用率逐步提升。 （3）工作流程： ①現(xiàn)狀調查通過資料收集、外業(yè)調查等方式開展實地調研，全面分析村莊現(xiàn)狀和問題、未來發(fā)展需求、上位規(guī)劃相關要求等，并形成規(guī)劃所需的工作底圖（應采用第三次全國土地調查數(shù)據成果或最新土地變更調查數(shù)據成果、比例尺不低于1:2000的地形圖或高分航攝正射影像圖作為工作底圖，可用農村地籍調查數(shù)據、地理國情普查數(shù)據作為補充）。 ②規(guī)劃編制在現(xiàn)狀調查分析的基礎上，通過科學規(guī)劃、合理布局，并組織村民充分發(fā)表意見，協(xié)商確定規(guī)劃主要內容，形成規(guī)劃成果。 ③規(guī)劃成果經評審后按照流程開展報審相關工作。

自合同簽訂之日起60天內完成本項目

1、提交的技術成果須符合國家、省、市有關法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定、標準、規(guī)劃等要求并按照采購文件要求執(zhí)行，提交的項目成果質量必須符合項目要求且通過采購人的驗收。

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新興縣典型村（大江鎮(zhèn)合河村、河頭鎮(zhèn)料坑村、天堂鎮(zhèn)朱所村）村莊規(guī)劃優(yōu)化提升編制工作

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